Mala suerte ': los Libs piden un backflip en la planta de hormigón de East Perth

Esto fue publicado hace 3 años.

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El ministro de planificación en la sombra, Mike Nahan, instó al gobierno estatal a revertir la decisión de forzar la salida de dos plantas mezcladoras de hormigón del recinto de Claisebrook en East Perth, advirtiendo que su eliminación podría obstaculizar o cancelar nuevos desarrollos en el CBD.

Las plantas dosificadoras de Hanson y Holcim han estado en el área de East Perth durante más de cuatro décadas y en sus ubicaciones actuales desde mediados de los años 90, pero los desarrollos residenciales se han ido acercando y, con ellos, aumentó la oposición de la comunidad y el consejo.

La planta dosificadora de concreto de Hanson en East Perth. Crédito: Hamish Hastie

Las empresas fueron derrotadas en 2017 cuando el entonces ministro interino de Planificación, Ben Wyatt, confirmó un cambio de zonificación de la ciudad de Vincent para excluir las operaciones industriales en el área y convertirla en un recinto residencial y comercial de uso mixto.

Wyatt declaró que las empresas tenían hasta 2024 para encontrar una nueva ubicación, pero más de dos años después no se ha anunciado nada.

El tiempo que tarda el concreto en llegar desde la planta dosificadora hasta su ubicación de vertido puede influir en gran medida en el precio y el cronograma de los proyectos. Los tiempos de entrega más prolongados pueden afectar la calidad del concreto y obligar a las empresas a usar aditivos para retardar la reacción.

En las presentaciones a los documentos de planificación de alto nivel en 2016, las empresas dijeron que las plantas de procesamiento por lotes debían estar dentro de los 2 a 4 kilómetros del CDB para que los proyectos no se vieran afectados.

El Dr. Nahan dijo que las plantas dosificadoras eran piezas complejas de infraestructura y que se estaba acabando el tiempo para reubicarlas.

“Estas personas tienen que firmar contratos y tienen que subirse a su bicicleta y remodelarla y se está volviendo imposible”, dijo.

"La realidad es que la posición del gobierno no se puede implementar.

"Si esas plantas dosificadoras se ven obligadas a mudarse sin un sitio, se detendrán los desarrollos y los desarrollos de gran altura en la ciudad, punto final".

El Dr. Nahan dijo que el gobierno estatal necesitaba revertir los cambios de zonificación de la Ciudad de Vincent y ofreció poca simpatía por aquellos que se oponen a las plantas.

“Simplemente tienen que anularlos, y las personas que construyeron esos apartamentos allí, bueno, mala suerte en mi opinión, sucede todo el tiempo en la vida, sabían lo que estaban haciendo”, dijo.

"Es tan simple como eso: hay mucho terreno no muy lejos de allí que se puede usar para hacer rascacielos".

Un portavoz del gobierno estatal dijo que el Departamento de Planificación, Tierras y Patrimonio estaba apoyando a los operadores de plantas dosificadoras en su esfuerzo de reubicación, incluida la identificación de terrenos potenciales que cumplieron con los criterios identificados por un grupo de trabajo establecido en 2018.

Dijo que había que considerar "asuntos ambientales y de planificación complejos" antes de que se pudiera finalizar el proceso, pero no reveló en qué marco de tiempo estaban trabajando.

La alcaldesa de la ciudad de Vincent, Emma Cole, dijo que permitir que las plantas de concreto sigan operando simplemente retrasaría la realización de la visión del área de East Perth Claisebrook.

"Las plantas dosificadoras de hormigón se eliminarán gradualmente, dando paso a una combinación única de negocios y desarrollo residencial para crecer y prosperar", dijo.

"Claisebrook brindará muchas nuevas oportunidades de vivienda y mucha gente nueva que activará esta área cercana a la estación de tren de Claisebrook y alentará la futura remodelación a solo 1,5 km del distrito central de negocios de Perth".

Dijo que la ciudad apoyaba la reubicación de las plantas y que trabajaría con las empresas para facilitarlo, pero que no había terrenos industriales adecuados en la ciudad de Vincent para ellos.

Alison Xamon, miembro de la cámara alta del estado de los Verdes y residente de East Perth, ha sido una de las que más se oponen a las plantas dosificadoras y se indignó con los comentarios del Dr. Nahan.

...las personas que construyeron esos apartamentos allí, bueno, mala suerte en mi opinión, sucede todo el tiempo en la vida...

"Bajo ninguna circunstancia el gobierno debería siquiera contemplar revertir la excelente decisión que se tomó de exigir el traslado de estas plantas dosificadoras de concreto en Claisebrook", dijo.

"La terrible situación fue que se les permitió quedarse todo el tiempo que tenían. Fue una de esas situaciones únicas en las que el consejo, los residentes, las empresas y los desarrolladores están todos en la misma página.

"Todos estamos ansiosos por poder convertir el recinto de Claisebrook en un área vibrante que complementará absolutamente los tipos de desarrollos que se están contemplando en el área ahora".

Hanson no respondió a una lista de preguntas sobre qué tan cerca estaba de una solución o cuál sería la solución ideal.

Una portavoz de la compañía solo afirmó que estaba trabajando con el estado para garantizar la continuidad de sus operaciones y el suministro continuo de materiales para proyectos en el creciente CBD de Perth.

Se contactó a Holcim para hacer comentarios.